Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 358 logements recensés.
En regard, Meillon (à 12 km, 957 hab.) affiche 77,2 % de part de propriétaires
La commune compte 358 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Castin est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Saint-Castin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,2 %), le locatif ne représentant que 7,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 21,3 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (45,4 % des résidences principales).
Saint-Castin affiche une croissance de son parc de +5,9 % depuis 2016. 69,0 % des ménages de Saint-Castin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Castin est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Saint-Castin se trouve à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 335 résidences principales de Saint-Castin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 358 logements dont 335 résidences principales, 7 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 358 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 81 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 338 | 358 |
| Rés. principales | 292 | 322 | 335 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 7 |
| Vacants | 10 | 13 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,2 % de propriétaires occupants, 7,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 358 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 20 | 21 | 24 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 199 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Castin (prix au m², ventes DVF, tendance).