Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 466 logements recensés.
Saubusse (1 093 hab., à 10 km) présente 55,1 % de part de propriétaires
466 logements composent le parc de Seyresse en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (447 unités). Seyresse est une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 14 m, dans l'arrière-pays du littoral landais, à 40 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,7 % de propriétaires contre 20,6 % de locataires. Le parc HLM pèse 6,8 % de l'offre de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 30,2 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Seyresse se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 172 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 13,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par électricité (53,2 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +13,7 % entre 2016 et 2022. 59,5 % des ménages de Seyresse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Seyresse appartient au tissu une commune de la façade atlantique française, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 14 m, dans l'arrière-pays du littoral landais, à 40 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (442 résidences principales de Seyresse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 466 logements dont 442 résidences principales, 7 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 466 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 2 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 357 | 410 | 466 |
| Rés. principales | 338 | 383 | 442 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 7 |
| Vacants | 16 | 24 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 20,6 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 1 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 69 logements à l'origine, 466 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 26 | 18 | 23 | 28 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (48 %), 62 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 47 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 270 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 65 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 16 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seyresse (prix au m², ventes DVF, tendance).