Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 233 logements au total.
Montigny, commune de taille similaire à 14 km, affiche 76,3 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Sully-la-Chapelle compte 233 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,5 %, secondaire 6,9 %, vacant 11,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. À l'échelle locale, Sully-la-Chapelle est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 121 m — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Sully-la-Chapelle — 16,5 % seulement contre 79,8 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Sully-la-Chapelle: 30,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (37,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sully-la-Chapelle a augmenté de +5,4 %. La multi-motorisation est la norme à Sully-la-Chapelle: 66,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sully-la-Chapelle est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 121 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (190 résidences principales de Sully-la-Chapelle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 190 résidences principales, 16 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 233 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 221 | 233 |
| Rés. principales | 160 | 170 | 190 |
| Rés. secondaires | 32 | 33 | 16 |
| Vacants | 14 | 18 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 16,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 37 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 123 à 233, soit +89 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 26 | 23 | 22 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 298 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 161 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sully-la-Chapelle (prix au m², ventes DVF, tendance).