01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 128 logements dont 952 résidences principales, 84 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 952 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 84 | 7,4 % |
| Logements vacants | 92 | 8,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 128 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 193 | 20,5 % |
| 1919-1945 | 64 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 119 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 311 | 33,0 % |
| 1991-2005 | 93 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 161 | 17,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 26 | 2,7 % |
| 2 pièces | 52 | 5,5 % |
| 3 pièces | 157 | 16,5 % |
| 4 pièces | 219 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 497 | 52,3 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 005 | 1 088 | 1 128 |
| Rés. principales | 831 | 909 | 952 |
| Rés. secondaires | 112 | 100 | 84 |
| Vacants | 62 | 79 | 92 |
En comparaison, Loury (à 15 km) enregistre 77,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 732 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 169 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 30 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 20 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 21,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 0,6 % |
| Fioul | 137 | 14,4 % |
| Électricité | 450 | 47,3 % |
| Gaz bouteille | 45 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 313 | 32,9 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (33 %) et fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 85 |
| 2 à 4 ans | 142 |
| 5 à 9 ans | 173 |
| 10 ans ou plus | 551 |
| Total ménages | 952 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 136 |
| Sous-occupation modérée | 180 |
| Sous-occupation accentuée | 254 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 77 | 8,1 % |
| 1 voiture | 357 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 518 | 54,4 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 514 | 384 | 89 | 41 |
| 1975 | 656 | 463 | 156 | 37 |
| 1982 | 791 | 558 | 185 | 48 |
| 1990 | 837 | 635 | 171 | 31 |
| 1999 | 883 | 706 | 127 | 50 |
| 2006 | 959 | 789 | 115 | 55 |
| 2011 | 1 005 | 831 | 112 | 62 |
| 2016 | 1 088 | 909 | 100 | 79 |
| 2022 | 1 128 | 952 | 84 | 92 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 514 logements, le total atteint 1 128 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 87 | 96 | 83 | 98 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 35 | 29 | 28 | 28 | 54 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,1 % |
| Classe B | 7 | 2,6 % |
| Classe C | 46 | 16,8 % |
| Classe D | 113 | 41,2 % |
| Classe E | 60 | 21,9 % |
| Classe F | 20 | 7,3 % |
| Classe G | 25 | 9,1 % |
Le graphique décompose les 274 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 33 | 12,0 % |
| Classe B | 138 | 50,4 % |
| Classe C | 34 | 12,4 % |
| Classe D | 24 | 8,8 % |
| Classe E | 14 | 5,1 % |
| Classe F | 17 | 6,2 % |
| Classe G | 14 | 5,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 131 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 131 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 273 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 41 | 5 |
| Classe D | 97 | 16 |
| Classe E | 58 | 2 |
| Classe F | 19 | 1 |
| Classe G | 25 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (242 kWh/m²/an); côté appartements, D (218).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 17 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vitry-aux-Loges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Vitry-aux-Loges: sur 1 128 logements, 84,4 % sont des résidences principales, 7,4 % secondaires, 8,2 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,5 %). Ce contexte résidentiel — Vitry-aux-Loges est une commune du Val de Loire, en plaine, à 143 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,9 % de propriétaires contre 21,0 % de locataires. 3,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,5 % du parc date d'avant 1919, 17,1 % d'après 2006. Le parc de Vitry-aux-Loges présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 240 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,4 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Le parc résidentiel de Vitry-aux-Loges s'inscrit dans un territoire en plaine, à 143 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Correction marquée sur le marché à Vitry-aux-Loges : -5,7 % en un an, dans un contexte de seulement 29 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,8 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Loiret (103ᵉ rang sur 325 communes)
Analyse du marché immobilier à Vitry-aux-Loges
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Vitry-aux-Loges
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Vitry-aux-Loges s'établit à 1 781 €, sur la base de 29 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 35,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Vitry-aux-Loges Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Vitry-aux-Loges
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 29 transactions en 2025 et affiche une évolution de -4,1 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 781 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 76 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
96,6 % de maisons et 3,4 % d'appartements parmi les 29 transactions enregistrées.
Sur 29 transactions enregistrées, 96,6 % portent sur des maisons (1 814 €/m²) et 3,4 % sur des appartements (1 605 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 29 | 28 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 781 € | 1 814 € | 1 605 € |
| Prix moyen/m² | 1 797 € | ||
| Surface médiane | – | 84 m² | 76 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 50 | 1 857 € |
| 2022 | 32 | 2 048 € |
| 2023 | 28 | 2 146 € |
| 2024 | 32 | 1 888 € |
| 2025 | 29 | 1 781 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 10 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 10 sur 2013 — soit 0,0 %.
Vacance longue durée à Vitry-aux-Loges
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Vitry-aux-Loges (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Vitry-aux-Loges: 29 logements autorisés sur 5 ans, 5 pour la dernière année (+16 %).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Vitry-aux-Loges
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Vitry-aux-Loges
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (35,07 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Vitry-aux-Loges
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 274 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Vitry-aux-Loges: majorité classée D, part de passoires thermiques à 16,4 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Vitry-aux-Loges
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Vitry-aux-Loges : cadre de vie et logement
Vitry-aux-Loges compte 2 183 habitants, à 124 m d'altitude. Le climat local affiche 11,3 °C de moyenne annuelle et 750 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 81 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Vitry-aux-Loges
Vitry-aux-Loges et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Vitry-aux-Loges
Composition du parc immobilier à Vitry-aux-Loges
1 128 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Vitry-aux-Loges: 95,0 % de maisons, 5,0 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Vitry-aux-Loges
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 940 logements).
- Avant 1919 20,5 % 193 logts
- 1919-1945 6,8 % 64 logts
- 1946-1970 12,7 % 119 logts
- 1971-1990 33,1 % 311 logts
- 1991-2005 9,9 % 93 logts
- 2006-2019 17,1 % 161 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Vitry-aux-Loges
81 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Vitry-aux-Loges
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Vitry-aux-Loges
Pour une maison de 84 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
149 604 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vitry-aux-Loges
Quel est le prix de l'immobilier à Vitry-aux-Loges ?
Le prix médian au m² à Vitry-aux-Loges est de 1 781 € (données DVF, 29 transactions). Pour une maison de 84 m² (surface médiane locale), compter environ 152 000 €.
Comment Vitry-aux-Loges se situe-t-elle dans le Loiret ?
Vitry-aux-Loges se situe au 103ᵉ rang du Loiret sur 325 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Vitry-aux-Loges ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Vitry-aux-Loges est de 6,2 % (loyer de 9,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Vitry-aux-Loges.
Communes limitrophes de Vitry-aux-Loges
Vitry-aux-Loges est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Vitry-aux-Loges se situe dans la moyenne — prix médian 1 781 €/m², dans la ligne de la médiane du Loiret.
Repli du prix médian: -4,1 % entre 2021 et 2025 à Vitry-aux-Loges. Au total, 171 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année, le prix médian recule de -5,7 % — un retournement à surveiller.
Typologie largement pavillonnaire à Vitry-aux-Loges: 96,6 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 1 814 €/m². Un bien type de 84 m² revient à environ 152 376 €, soit 6,1 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 9,1 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 6,8 % pour un appartement (6,2 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le poids limité des résidences secondaires (7,4 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (29 logements autorisés entre 2021 et 2025). Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (79 % des autorisations sur 2021-2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Vitry-aux-Loges est une commune du Val de Loire. Le cadre géographique (en plaine, à 143 m d'altitude) nuance l'analyse du marché.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).