Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 330 logements au total.
Pour référence, Saint-Hilaire-Les-Courbes (15 km) affiche 38,5 % de part de propriétaires
Le parc de Sussac compte 330 logements, dont une part significative — 32,4 %, soit 107 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,8 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 495 m, en contexte de moyenne montagne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sussac (85,3 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Sussac: 40,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 415 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 66,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Le parc de Sussac est stable sur la période 2016-2022 (-0,9 %). 48,9 % des ménages de Sussac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sussac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 495 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 330 logements dont 176 résidences principales, 107 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 330 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 331 | 333 | 330 |
| Rés. principales | 165 | 166 | 176 |
| Rés. secondaires | 132 | 106 | 107 |
| Vacants | 34 | 62 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,3 % de propriétaires, 9,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 311 logements à l'origine, 330 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 43 | 43 | 38 | 51 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 45 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (43 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 401 kWh/m²/an, contre 360 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 41 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0