01 Le parc de logements
Le parc comprend 162 logements dont 130 résidences principales, 26 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 80,2 % |
| Résidences secondaires | 26 | 16,0 % |
| Logements vacants | 6 | 3,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 162 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 42,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 15 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 34 | 26,4 % |
| 1991-2005 | 9 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 4,7 % |
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 10 | 7,8 % |
| 3 pièces | 41 | 31,8 % |
| 4 pièces | 33 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 34,1 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 156 | 162 |
| Rés. principales | 117 | 123 | 130 |
| Rés. secondaires | 19 | 19 | 26 |
| Vacants | 12 | 14 | 6 |
À Cinais, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 58,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 108 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 16 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 5 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 26 | 20,0 % |
| Électricité | 41 | 31,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 57 | 43,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 81 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,9 % |
| 1 voiture | 64 | 49,2 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 43,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 63 | 22 | 2 |
| 1975 | 94 | 65 | 25 | 4 |
| 1982 | 121 | 80 | 40 | 1 |
| 1990 | 139 | 94 | 35 | 10 |
| 1999 | 149 | 101 | 35 | 13 |
| 2006 | 149 | 102 | 34 | 13 |
| 2011 | 148 | 117 | 19 | 12 |
| 2016 | 156 | 123 | 19 | 14 |
| 2022 | 162 | 130 | 26 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 162, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 16 | 11 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 13,8 % |
| Classe D | 8 | 27,6 % |
| Classe E | 12 | 41,4 % |
| Classe F | 3 | 10,3 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
La classe E domine avec 41 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,9 % |
| Classe B | 12 | 41,4 % |
| Classe C | 7 | 24,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 7 | 24,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 271 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 241 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 149 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 122 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 3 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (252), appartements classés ? (244), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tavant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tavant totalise 162 logements: l'habitat principal (80,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (16,0 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans un relief de plaine, à 60 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 83,3 % des résidences principales de Tavant sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 3,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Tavant est notablement ancien: 42,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Tavant consomme plus que la moyenne: E dominante, 251 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 13,8 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Tavant: +3,8 % entre 2016 et 2022. 43,1 % des ménages de Tavant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 60 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.