01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 144 résidences principales, 37 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 144 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 37 | 19,3 % |
| Logements vacants | 11 | 5,7 % |
Parmi les 192 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 72 | 50,3 % |
| 1919-1945 | 27 | 18,9 % |
| 1946-1970 | 18 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 12 | 8,4 % |
| 1991-2005 | 6 | 4,2 % |
| 2006-2019 | 8 | 5,6 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 7 | 4,9 % |
| 3 pièces | 30 | 20,8 % |
| 4 pièces | 34 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 50,0 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 194 | 192 |
| Rés. principales | 136 | 142 | 144 |
| Rés. secondaires | 41 | 41 | 37 |
| Vacants | 19 | 11 | 11 |
En regard, Tivernon (à 13 km, 278 hab.) affiche 72,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 15 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,8 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,4 % |
| Fioul | 35 | 24,3 % |
| Électricité | 68 | 47,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 38 | 26,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 144 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,5 % |
| 1 voiture | 62 | 43,1 % |
| 2 voitures ou plus | 76 | 52,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 132 | 20 | 8 |
| 1975 | 176 | 107 | 50 | 19 |
| 1982 | 177 | 98 | 66 | 13 |
| 1990 | 183 | 94 | 65 | 24 |
| 1999 | 184 | 112 | 48 | 24 |
| 2006 | 186 | 126 | 54 | 6 |
| 2011 | 196 | 136 | 41 | 19 |
| 2016 | 194 | 142 | 41 | 11 |
| 2022 | 192 | 144 | 37 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 160 logements à l'origine, 192 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 17 | 21 | 17 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 16,7 % |
| Classe D | 14 | 38,9 % |
| Classe E | 7 | 19,4 % |
| Classe F | 8 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,6 % |
| Classe B | 19 | 52,8 % |
| Classe C | 7 | 19,4 % |
| Classe D | 1 | 2,8 % |
| Classe E | 2 | 5,6 % |
| Classe F | 5 | 13,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 170 pour le bâti 1989-2000.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tillay-le-Péneux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Tillay-le-Péneux dispose d'un parc de 192 logements mêlant résidences principales (75,0 %), secondaires (19,3 %) et vacants (5,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Tillay-le-Péneux est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Tillay-le-Péneux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,8 %), le locatif ne représentant que 11,1 %.
Parc notablement ancien à Tillay-le-Péneux: 50,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Tillay-le-Péneux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Tillay-le-Péneux appartient au tissu dans la tradition ligérienne des villages du Centre, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.