Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
Pour référence, Ruan (15 km) affiche 68,1 % de part de propriétaires
Le parc de Loigny-la-Bataille compte 118 logements, dont 15 sont vacants (12,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,6 % du parc se compose de maisons (114 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 57,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 270 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 39,6 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Loigny-la-Bataille varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 64,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Loigny-la-Bataille appartient au tissu caractéristique des bourgs du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Loigny-la-Bataille se trouve à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 91 résidences principales de Loigny-la-Bataille et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 91 résidences principales, 12 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 118 logements: 77 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 57 % du parc, tandis que 57 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 119 | 118 |
| Rés. principales | 97 | 95 | 91 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 12 |
| Vacants | 10 | 9 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 91,2 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 118 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 19 | 20 | 16 | 14 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe A, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 290 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 187 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (285), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loigny-la-Bataille (prix au m², ventes DVF, tendance).