Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 4 184 logements recensés.
À 34 km, Loudéac (9 987 hab.) enregistre 52,1 % de part de propriétaires
La commune compte 4 184 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,0 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (83,0 %), le collectif assurant 17,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Trégueux est dans la géographie bretonne, à basse altitude (110 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (26 km) — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Trégueux: 69,8 % contre 29,4 % de locataires. Le parc social représente 10,4 % des résidences principales. Trégueux est en deçà des obligations SRU — 12,9 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
25,4 % des logements de Trégueux datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc de Trégueux: classe C en tête et consommation moyenne (184 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 40,3 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Trégueux entre 2016 et 2022 (+5,1 %). 40,0 % des ménages de Trégueux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie bretonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Trégueux se trouve à basse altitude (110 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (26 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 933 résidences principales de Trégueux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Trégueux est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Côtes-d'Armor. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Trégueux est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Côtes-d'Armor. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 184 logements dont 3 933 résidences principales, 49 résidences secondaires et 202 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 184 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 666 | 3 982 | 4 184 |
| Rés. principales | 3 458 | 3 785 | 3 933 |
| Rés. secondaires | 30 | 46 | 49 |
| Vacants | 178 | 151 | 202 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 69,8 %, locataires 29,4 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 595 logements en 1968, 4 184 en 2022 (+603 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 283 | 217 | 214 | 242 | 220 | 145 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 43 | 33 | 41 | 45 | 64 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 306 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 256 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 92 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (146).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 94 |
| T3 | 198 |
| T4 | 171 |
| T5+ | 15 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trégueux (prix au m², ventes DVF, tendance).