4 081 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
Dol-De-Bretagne, commune de taille similaire à 24 km, affiche 47,6 % de part de propriétaires
Avec 4 081 logements dont 3 458 résidences principales, 425 résidences secondaires et 198 vacants, Pleurtuit combine plusieurs fonctions résidentielles. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,9 % de maisons et 30,1 % d'appartements. Côté cadre local, Pleurtuit est dans la géographie bretonne, à basse altitude (52 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (8 km).
Avec 63,5 % de propriétaires et 35,3 % de locataires, Pleurtuit se range du côté des communes à majorité propriétaire. Part du parc social: 10,3 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 33,4 % du parc a moins de vingt ans. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 172 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 41,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,2 % à son parc résidentiel. 40,7 % des ménages de Pleurtuit disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie bretonne. La commune est à basse altitude (52 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (8 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 081 logements dont 3 458 résidences principales, 425 résidences secondaires et 198 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 081 logements: 85 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 294 | 3 808 | 4 081 |
| Rés. principales | 2 692 | 3 146 | 3 458 |
| Rés. secondaires | 362 | 407 | 425 |
| Vacants | 240 | 254 | 198 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,5 % de propriétaires face à 35,3 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 329 logements en 1968, 4 081 en 2022 (+207 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 294 | 306 | 298 | 246 | 279 | 159 |
| Dont vacants > 2 ans | 63 | 68 | 63 | 54 | 58 | 65 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 396 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 55 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 253 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (197), appartements classés ? (145), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 83 |
| T3 | 154 |
| T4 | 103 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0