4 081 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
Dol-De-Bretagne, commune de taille similaire à 24 km, affiche 47,6 % de part de propriétaires
Avec 4 081 logements dont 3 458 résidences principales, 425 résidences secondaires et 198 vacants, Pleurtuit combine plusieurs fonctions résidentielles. Le pavillonnaire l'emporte largement (69,9 %), le collectif assurant 30,1 % du parc. Côté cadre local, Pleurtuit est dans la géographie bretonne, à basse altitude (52 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (8 km).
Avec 63,5 % de propriétaires et 35,3 % de locataires, Pleurtuit se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 10,3 % du parc occupé à titre principal.
La dynamique de construction récente est sensible — 33,4 % du parc a moins de vingt ans. Bonne tenue énergétique du parc de Pleurtuit: classe C en tête et consommation moyenne (172 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,2 % à son parc résidentiel. 40,7 % des ménages de Pleurtuit disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie bretonne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à basse altitude (52 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (8 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 081 logements dont 3 458 résidences principales, 425 résidences secondaires et 198 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 081 logements: 85 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 294 | 3 808 | 4 081 |
| Rés. principales | 2 692 | 3 146 | 3 458 |
| Rés. secondaires | 362 | 407 | 425 |
| Vacants | 240 | 254 | 198 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,5 % de propriétaires face à 35,3 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 329 logements en 1968, 4 081 en 2022 (+207 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 294 | 306 | 298 | 246 | 279 | 159 |
| Dont vacants > 2 ans | 63 | 68 | 63 | 54 | 58 | 65 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 464 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 55 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (197), appartements classés ? (146), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 83 |
| T3 | 154 |
| T4 | 103 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pleurtuit (prix au m², ventes DVF, tendance).