Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 336 logements au total.
La part de propriétaires atteint 78,3 % à Esmans, commune de 934 hab. à 11 km
D'après l'INSEE (2022), Villemer dispose de 336 logements, dont 86,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 93,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Villemer se situe dans un environnement au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, dans un relief de plaine, à 83 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Villemer est caractéristique des communes de propriétaires (88,9 %).
Le parc de Villemer porte la trace d'une construction ancienne: 26,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Villemer, le parc fait moins bien que le repère national: C et 275 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,7 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,1 %).
Villemer conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Villemer: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 83 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 336 logements dont 289 résidences principales, 17 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 336.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 341 | 336 |
| Rés. principales | 272 | 285 | 289 |
| Rés. secondaires | 28 | 23 | 17 |
| Vacants | 17 | 33 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,9 % de propriétaires occupants, 9,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 203 logements en 1968, 336 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 22 | 22 | 26 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 24 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 306 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 84 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 281 kWh/m²/an côté maisons, ? à 111 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemer (prix au m², ventes DVF, tendance).