Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 230 logements au total.
En comparaison, Saint-Pierre-La-Bruyère (à 9 km) enregistre 73,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 230 logements de Trizay-Coutretot-Saint-Serge, dont 81,7 % en résidence principale, 11,3 % en secondaire, 7,0 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Côté cadre local, Trizay-Coutretot-Saint-Serge est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Trizay-Coutretot-Saint-Serge, avec 90,1 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,6 % du parc diagnostiqué. 35,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,0 % à son parc résidentiel. 61,7 % des ménages de Trizay-Coutretot-Saint-Serge disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le cadre géographique à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 188 résidences principales de Trizay-Coutretot-Saint-Serge et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 188 résidences principales, 26 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 230 logements: 82 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 217 | 230 |
| Rés. principales | 185 | 184 | 188 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 26 |
| Vacants | 8 | 9 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,1 % de propriétaires face à 9,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 120 à 230 logements, soit +92 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 161 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0