Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 301 logements au total.
La part de propriétaires atteint 59,3 % à Théligny, commune de 215 hab. à 12 km
Au recensement 2022, Souancé-au-Perche compte 301 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,1 %, secondaire 10,3 %, vacant 9,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Souancé-au-Perche est une commune du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Souancé-au-Perche: 32,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 305 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 39,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 34,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Souancé-au-Perche conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Souancé-au-Perche: 45,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Souancé-au-Perche est une commune du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 179 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 301 logements dont 241 résidences principales, 31 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 301 logements: 80 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 303 | 301 |
| Rés. principales | 227 | 234 | 241 |
| Rés. secondaires | 47 | 48 | 31 |
| Vacants | 22 | 21 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,2 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 237 logements en 1968, 301 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 27 | 31 | 32 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 12 | 15 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe E (26 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 152 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 344 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souancé-au-Perche (prix au m², ventes DVF, tendance).