Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 701 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 12,9 % à Manigod, commune de 1 000 hab. à 10 km
Le parc de Val de Chaise totalise 701 logements: l'habitat principal (84,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (10,4 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (81,6 % du parc contre 18,4 % d'appartements). Côté cadre local, Val de Chaise est dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 828 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,9 % des résidences principales de Val de Chaise sont occupées par leur propriétaire, contre 17,8 % de locataires.
Le parc de Val de Chaise est plutôt récent: 23,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Val de Chaise présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (35,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Val de Chaise a augmenté de +4,2 %. Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Val de Chaise est dans la tradition des communes alpines savoyardes. Le parc résidentiel de Val de Chaise s'inscrit dans un territoire à 828 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 701 logements dont 589 résidences principales, 73 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 701 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 610 | 673 | 701 |
| Rés. principales | 499 | 555 | 589 |
| Rés. secondaires | 54 | 60 | 73 |
| Vacants | 57 | 58 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,9 % de propriétaires face à 17,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 259 logements en 1968, 701 en 2022 (+171 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 64 | 57 | 50 | 66 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 365 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 257 kWh/m²/an côté maisons, ? à 254 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0