Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 617 logements recensés.
Breux-Jouy, commune de taille similaire à 7 km, affiche 78,5 % de part de propriétaires
Vaugrigneuse recense 617 logements, dont 557 résidences principales (90,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,8 % de maisons et 16,2 % d'appartements. L'environnement communal: caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m).
L'accession à la propriété est la norme à Vaugrigneuse, avec 78,1 % de propriétaires occupants.
20,9 % des logements de Vaugrigneuse datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe D dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 55,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Vaugrigneuse a progressé de +12,8 % entre 2016 et 2022. 62,7 % des ménages de Vaugrigneuse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 617 logements dont 557 résidences principales, 15 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 617 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 527 | 547 | 617 |
| Rés. principales | 464 | 483 | 557 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 15 |
| Vacants | 50 | 51 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (55 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 172 logements à l'origine, 617 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 46 | 51 | 41 | 42 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (239) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0