Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 433 logements au total.
En comparaison, Job (à 19 km) enregistre 54,2 % de part de propriétaires
Le parc de Verrières-en-Forez comprend 433 logements en 2022, mais 52 d'entre eux (12,0 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,9 %). L'environnement communal: au cœur du maillage communal du département de la Loire, dans un relief de montagne, à 910 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Verrières-en-Forez (77,6 %).
34,6 % des logements de Verrières-en-Forez datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Verrières-en-Forez présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 320 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 35,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (59,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,6 %). Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Verrières-en-Forez est au cœur du maillage communal du département de la Loire. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 910 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 433 logements dont 306 résidences principales, 75 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 433.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 405 | 414 | 433 |
| Rés. principales | 257 | 274 | 306 |
| Rés. secondaires | 117 | 94 | 75 |
| Vacants | 31 | 46 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,6 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 248 logements, le total atteint 433 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 71 | 65 | 51 | 49 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 36 | 42 | 27 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 243 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 437 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (332 kWh/m²/an); côté appartements, ? (269).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0