12 727 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Grigny, commune de taille similaire à 6 km, affiche 24,7 % de part de propriétaires
Le parc de Vigneux-sur-Seine comprend 12 727 logements, dont l'essentiel (92,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Parc mixte: 43,0 % de maisons et 57,0 % d'appartements cohabitent. Ce contexte résidentiel — Vigneux-sur-Seine est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à basse altitude (45 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (47,1 % / 51,4 %). Le parc social représente 36,0 % des résidences principales. Au titre de la loi SRU, Vigneux-sur-Seine est conforme — 39,6 % pour une obligation de 25,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 25,0 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Vigneux-sur-Seine présente un profil énergétique médian: classe C, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 56,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 21,3 % de ménages sans voiture, 26,7 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vigneux-sur-Seine est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (45 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 12 727 logements dont 11 754 résidences principales, 173 résidences secondaires et 800 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 12 727.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Distribution par taille: 17 % de petits logements (T1-T2), 23 % de grands (5p+), moyenne à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 952 | 12 302 | 12 727 |
| Rés. principales | 10 453 | 11 628 | 11 754 |
| Rés. secondaires | 32 | 54 | 173 |
| Vacants | 466 | 620 | 800 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 47,1 %, locataires 51,4 % — la part HLM s'établit à 36 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 21 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 27 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 7 677 logements en 1968, 12 727 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 910 | 824 | 856 | 856 | 1 047 | 449 |
| Dont vacants > 2 ans | 203 | 218 | 158 | 207 | 261 | 205 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 332 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 105 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (267), appartements classés ? (183), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 103 |
| T2 | 592 |
| T3 | 1 733 |
| T4 | 1 529 |
| T5+ | 541 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0