Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 358 logements au total.
Pour référence, Darvault (10 km) affiche 69,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Villecerf s'établit à 358 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (354 unités). Ce contexte résidentiel — Villecerf est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, à basse altitude (89 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,8 % de propriétaires contre 6,2 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 268 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 50,0 % des résidences principales.
Le parc de Villecerf se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 57,5 % des ménages de Villecerf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villecerf est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Le contexte naturel (à basse altitude (89 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 358 logements dont 306 résidences principales, 20 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 358 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 348 | 358 |
| Rés. principales | 281 | 300 | 306 |
| Rés. secondaires | 33 | 29 | 20 |
| Vacants | 21 | 19 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,8 % de propriétaires face à 6,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 175 logements, le total atteint 358 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 28 | 26 | 23 | 28 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 57 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (273 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (236).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villecerf (prix au m², ventes DVF, tendance).