Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 580 logements au total.
Frayssinet-Le-Gélat, commune de taille similaire à 6 km, affiche 53,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 27,6 % du parc de Villefranche-du-Périgord sont des résidences secondaires (160 unités sur 580). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,9 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Villefranche-du-Périgord est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 243 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Villefranche-du-Périgord présente un profil majoritairement propriétaire — 66,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 7,2 % des résidences principales.
Le bâti de Villefranche-du-Périgord est notablement ancien: 32,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Villefranche-du-Périgord présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 22,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (40,5 %).
Villefranche-du-Périgord conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). 15,3 % des ménages de Villefranche-du-Périgord n'ont pas de voiture, 33,4 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villefranche-du-Périgord est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 243 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 580 logements dont 347 résidences principales, 160 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 580 logements: 60 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 543 | 570 | 580 |
| Rés. principales | 340 | 348 | 347 |
| Rés. secondaires | 167 | 153 | 160 |
| Vacants | 36 | 70 | 74 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,3 %, locataires 28,6 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 322 logements à l'origine, 580 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 136 | 131 | 139 | 151 | 141 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 55 | 62 | 69 | 50 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 132 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 303 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (151).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0