Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 303 logements recensés.
Pour référence, Germigny-Des-Prés (3 km) affiche 65,6 % de part de propriétaires
Avec 303 logements dont 254 résidences principales, 22 résidences secondaires et 27 vacants, Sigloy combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,0 % du parc se compose de maisons (300 unités). Côté cadre local, Sigloy est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 107 m d'altitude.
La structure d'occupation de Sigloy est caractéristique des communes de propriétaires (87,1 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 24,1 % avant 1919 et 13,4 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 250 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (37,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Sigloy: 64,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sigloy est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sigloy est en plaine, à 107 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 254 résidences principales, 22 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 303 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 289 | 292 | 303 |
| Rés. principales | 243 | 241 | 254 |
| Rés. secondaires | 30 | 26 | 22 |
| Vacants | 16 | 25 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,1 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 176 logements en 1968, 303 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 26 | 25 | 27 | 29 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 172 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sigloy (prix au m², ventes DVF, tendance).