Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 498 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 72,4 % à Noyant-De-Touraine, commune de 1 160 hab. à 12 km
Le parc résidentiel de Villeperdue s'établit à 498 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,4 %). Côté cadre local, Villeperdue est caractéristique des bourgs du Val de Loire, en plaine, à 110 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Villeperdue (76,5 %).
Le parc de Villeperdue combine un noyau ancien (13,4 %) et une couronne plus récente (20,1 % après 2006). Côté DPE, le parc de Villeperdue est dans la moyenne — classe C dominante, 206 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,5 % du parc diagnostiqué. 49,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Villeperdue affiche une croissance de son parc de +12,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Villeperdue: 55,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villeperdue est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 110 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 498 logements dont 456 résidences principales, 11 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 498 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 419 | 441 | 498 |
| Rés. principales | 380 | 400 | 456 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 11 |
| Vacants | 26 | 28 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,5 % de propriétaires face à 22,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 212 à 498, soit +135 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 35 | 30 | 39 | 42 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 235 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (204).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeperdue (prix au m², ventes DVF, tendance).