Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
En comparaison, Bors (Canton de Charente-Sud) (à 20 km) enregistre 65,7 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Villexavier compte 145 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,8 %, secondaire 5,5 %, vacant 9,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. Villexavier est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Villexavier (81,3 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (24,6 % avant 1919) et constructions récentes (13,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 24,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,9 %).
Villexavier conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,4 %). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villexavier est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. La commune est dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 123 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 145 logements: 85 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 147 | 145 |
| Rés. principales | 117 | 119 | 123 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 8 |
| Vacants | 11 | 20 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,3 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 37 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 145 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 15 | 15 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 207 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 207 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0