Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 639 logements recensés.
72,2 % de part de propriétaires à Le Pallet, commune de population comparable à 10 km
Les données INSEE 2022 indiquent 1 639 logements à Aigrefeuille-sur-Maine, dont 94,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,8 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Aigrefeuille-sur-Maine est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 40 m — cadre la lecture du parc local.
Aigrefeuille-sur-Maine compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,7 %), le locatif ne représentant que 18,1 %. Part du parc social: 3,2 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 37,0 % des logements d'Aigrefeuille-sur-Maine ont été bâtis depuis 2006. Le parc d'Aigrefeuille-sur-Maine se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 180 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (45,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Aigrefeuille-sur-Maine a augmenté de +13,9 %. Profil fortement motorisé: 57,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Aigrefeuille-sur-Maine est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 40 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 639 logements dont 1 549 résidences principales, 26 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 639 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 37 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 37 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 287 | 1 439 | 1 639 |
| Rés. principales | 1 208 | 1 354 | 1 549 |
| Rés. secondaires | 24 | 22 | 26 |
| Vacants | 55 | 63 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,7 % de propriétaires occupants, 18,1 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 388 logements à l'origine, 1 639 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 68 | 87 | 77 | 96 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 11 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 361 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 58 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 179 kWh/m²/an côté maisons, ? à 184 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 32 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0