Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 1 260 logements au total.
En comparaison, Triguères (à 16 km) enregistre 62,2 % de part de propriétaires
17,3 % du parc de Châtillon-Coligny est vacant (218 logements sur 1 260), un niveau qui mérite d'être souligné. Habitat à dominante pavillonnaire — 82,1 % de maisons, 17,9 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Châtillon-Coligny est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 147 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Châtillon-Coligny (66,4 %), complétée par 32,0 % de locataires. 13,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 24,6 % du parc. Le parc de Châtillon-Coligny consomme plus que la moyenne: D dominante, 279 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (49,2 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Châtillon-Coligny reste stable (+1,5 %). 15,9 % des ménages de Châtillon-Coligny n'ont pas de voiture, 31,1 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Châtillon-Coligny est caractéristique des bourgs du Val de Loire. L'environnement physique — à 147 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (922 résidences principales de Châtillon-Coligny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Châtillon-Coligny est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Loiret. (sur 131 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 260 logements dont 922 résidences principales, 120 résidences secondaires et 218 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 260 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 191 | 1 241 | 1 260 |
| Rés. principales | 920 | 912 | 922 |
| Rés. secondaires | 124 | 111 | 120 |
| Vacants | 147 | 218 | 218 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,4 %, locataires 32,0 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 16 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 845 à 1 260, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 185 | 188 | 170 | 139 | 154 | 131 |
| Dont vacants > 2 ans | 106 | 106 | 94 | 83 | 75 | 79 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 464 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (302), appartements classés ? (250), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 31 |
| T3 | 71 |
| T4 | 40 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon-Coligny (prix au m², ventes DVF, tendance).