2 839 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 58,7 % de part de propriétaires à Lunel-Viel, à 10 km
Le parc d'Aimargues cumule 2 839 logements au millésime 2022: 83,6 % en résidence principale, 8,2 % en secondaire, 8,2 % vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 77,5 % de maisons, 22,5 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Aimargues est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, dans un relief de plaine, à 6 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (65,5 %), le locatif étant minoritaire (30,0 %). Le parc HLM pèse 5,4 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,3 % du parc date d'avant 1919, 28,9 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, d'Aimargues, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 140 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (69,9 % des résidences principales).
Le parc d'Aimargues s'est étoffé de +5,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Aimargues est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 6 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 839 logements dont 2 373 résidences principales, 233 résidences secondaires et 233 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 839 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 32 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 203 | 2 686 | 2 839 |
| Rés. principales | 1 884 | 2 245 | 2 373 |
| Rés. secondaires | 173 | 288 | 233 |
| Vacants | 146 | 154 | 233 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,5 %, locataires 30,0 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 70 %. L'électricité pèse 70 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 813 logements à l'origine, 2 839 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 195 | 178 | 210 | 179 | 201 | 126 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 32 | 31 | 35 | 38 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (46 %), 76 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (53 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 175 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 63 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 140 kWh/m²/an côté maisons, ? à 140 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 40 |
| T4 | 66 |
| T5+ | 21 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aimargues (prix au m², ventes DVF, tendance).