01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 281 logements dont 1 143 résidences principales, 65 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 143 | 89,2 % |
| Résidences secondaires | 65 | 5,1 % |
| Logements vacants | 72 | 5,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 1 281.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 177 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 84 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 129 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 349 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 252 | 22,2 % |
| 2006-2020 | 143 | 12,6 % |
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 0,6 % |
| 2 pièces | 63 | 5,5 % |
| 3 pièces | 210 | 18,4 % |
| 4 pièces | 402 | 35,1 % |
| 5 pièces ou plus | 462 | 40,4 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 112 | 1 200 | 1 281 |
| Rés. principales | 984 | 1 053 | 1 143 |
| Rés. secondaires | 71 | 60 | 65 |
| Vacants | 57 | 86 | 72 |
Saint-Just (3 293 hab., à 11 km) présente 68,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 823 | 72,0 % |
| Locataires (privé) | 255 | 22,3 % |
| Locataires HLM | 31 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 33 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 72,1 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 206 | 18,0 % |
| Fioul | 64 | 5,6 % |
| Électricité | 720 | 63,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 143 | 12,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 63 %. gaz de ville pèse 18 %, autres sources (bois notamment) 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 142 |
| 2 à 4 ans | 211 |
| 5 à 9 ans | 176 |
| 10 ans ou plus | 613 |
| Total ménages | 1 143 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 146 |
| Sous-occupation modérée | 293 |
| Sous-occupation accentuée | 324 |
| Sous-occupation très accentuée | 374 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 74 | 6,5 % |
| 1 voiture | 468 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 601 | 52,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 477 | 384 | 40 | 53 |
| 1975 | 557 | 416 | 43 | 98 |
| 1982 | 637 | 494 | 98 | 45 |
| 1990 | 802 | 684 | 69 | 49 |
| 1999 | 996 | 863 | 82 | 51 |
| 2007 | 1 089 | 965 | 76 | 48 |
| 2012 | 1 112 | 984 | 71 | 57 |
| 2017 | 1 200 | 1 053 | 60 | 86 |
| 2023 | 1 281 | 1 143 | 65 | 72 |
Sur la période 1968-2023, le nombre de logements évolue de 477 à 1 281, soit +169 %.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 81 | 74 | 86 | 73 | 54 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 17 | 15 | 12 | 24 | 27 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 5,1 % |
| Classe B | 62 | 17,7 % |
| Classe C | 157 | 44,9 % |
| Classe D | 79 | 22,6 % |
| Classe E | 24 | 6,9 % |
| Classe F | 9 | 2,6 % |
| Classe G | 1 | 0,3 % |
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 68 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 154 | 44,0 % |
| Classe B | 99 | 28,3 % |
| Classe C | 67 | 19,1 % |
| Classe D | 17 | 4,9 % |
| Classe E | 9 | 2,6 % |
| Classe F | 4 | 1,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 182 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 188 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 151 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 113 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 188 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 2 |
| Classe B | 54 | 8 |
| Classe C | 100 | 57 |
| Classe D | 59 | 20 |
| Classe E | 17 | 7 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (154 kWh/m²/an); côté appartements, C (154).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 16 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Cailar (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel du Cailar compte 1 281 logements à l'issue du recensement 2023, dont 1 143 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,5 % de maisons individuelles (1 134 unités). Pour mémoire, Le Cailar est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 45 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc du Cailar (72,1 %), suivie par le locatif (25,0 %). 2,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (15,6 % avant 1919) et constructions récentes (12,6 % après 2006). Le parc du Cailar se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 154 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (63,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,8 % entre 2017 et 2023. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Cailar est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Topographie et environnement: dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 45 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2023: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Parmi les 348 communes du Gard, Le Cailar se place dans le top 7 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,8 %
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 7 % du Gard
Analyse du marché immobilier au Cailar
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier au Cailar
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² au Cailar s'établit à 3 284 €, sur la base de 29 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Le Cailar se positionne dans le top 7 % des communes les plus chères du Gard.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 48,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,8 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier du Cailar Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier du Cailar
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian du Cailar évolue de +34,5 %, passant de 2 441 à 3 284 €/m²; 29 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 43 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
96,6 % de maisons et 3,4 % d'appartements parmi les 29 transactions enregistrées.
96,6 % maisons, 3,4 % appartements sur 29 ventes: le collectif pèse 3,4 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 29 | 28 | 1 |
| Prix médian/m² | 3 284 € | 3 285 € | 2 395 € |
| Prix moyen/m² | 3 244 € | ||
| Surface médiane | – | 84 m² | 43 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 31 | 2 441 € |
| 2022 | 42 | 3 207 € |
| 2023 | 30 | 2 802 € |
| 2024 | 16 | 3 210 € |
| 2025 | 29 | 3 284 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 66 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 32 sur 2013 — soit +106,3 %.
Vacance longue durée au Cailar
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve au Cailar (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 59 logements ont été autorisés à au Cailar, +97 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers au Cailar
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle au Cailar
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (48,41 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,9 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc au Cailar
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 350 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE au Cailar: classe C en tête, 2,9 % de biens énergivores (F/G).
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement au Cailar
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer au Cailar : cadre de vie et logement
Le Cailar compte 2 578 habitants sur 30,01 km². Le climat local affiche 15,5 °C de moyenne annuelle et 676 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 95 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier au Cailar
Le Cailar et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat au Cailar
Composition du parc immobilier au Cailar
1 281 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
1 134 maisons pour 133 appartements: le parc au Cailar est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc au Cailar
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 134 logements).
- Avant 1919 15,6 % 177 logts
- 1919-1945 7,4 % 84 logts
- 1946-1970 11,4 % 129 logts
- 1971-1990 30,8 % 349 logts
- 1991-2005 22,2 % 252 logts
- 2006-2020 12,6 % 143 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services au Cailar
95 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques au Cailar
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRN-I - Le Cailar PPRN Prescrit
- R111-3 Moyen Vistre PPRN Approuvé approuvé le 31/10/1994
- R 111-3 LE RHONY PPRN Approuvé approuvé le 02/04/1996
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison au Cailar
Pour une maison de 84 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
275 856 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Cailar
Quel est le prix de l'immobilier au Cailar ?
Le prix médian au m² au Cailar est de 3 284 € (données DVF, 29 transactions). Pour une maison de 84 m² (surface médiane locale), compter environ 276 000 €.
Comment Le Cailar se situe-t-elle dans le Gard ?
Le Cailar se classe au 24ᵉ rang sur 348 communes du Gard — dans le top 7 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer au Cailar ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison au Cailar est de 4,2 % (loyer de 11,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels au Cailar ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables au Cailar.
Communes limitrophes du Cailar
Le Cailar est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian du Cailar dépasse la médiane nationale (2 446 €/m²) avec 3 284 €/m² observés en 2026. Au classement départemental, Le Cailar se place dans les 7 % de communes les plus chères du Gard.
Dynamique haussière marquée: +34,5 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 au Cailar. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 148 transactions (source DGFiP/DVF).
Le marché du Cailar est dominé par les maisons individuelles — 96,6 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 3 285 €/m² pour 84 m² en surface médiane. Rapporté au revenu médian du Cailar, un logement de 84 m² (275 940 €) représente 10,7 années de ressources brutes.
Loyers observés au Cailar: 13,6 €/m²/mois pour un appartement, 11,4 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 6,8 % pour un appartement (4,2 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 5,1 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Flux de construction neuve intermédiaire: 59 logements autorisés sur 2021-2025, dont 16 commencés. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (73 % des autorisations sur 2021-2025).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Le Cailar est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. La géographie joue son rôle: la commune est dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 45 km environ.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.