Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 388 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Narcastet (4 km) affiche 76,9 %
Le parc résidentiel d'Aressy compte 388 logements à l'issue du recensement 2022, dont 367 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. Aressy est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Près d'32,7 % du parc d'Aressy a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Sur le plan énergétique, d'Aressy, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 182 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 12,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,6 %).
Hausse marquée du parc d'Aressy: +25,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Aressy est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (367 résidences principales d'Aressy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 388 logements dont 367 résidences principales, 2 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 388 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 267 | 309 | 388 |
| Rés. principales | 253 | 287 | 367 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 2 |
| Vacants | 9 | 17 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,7 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 117 à 388, soit +232 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 24 | 19 | 28 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 58 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (28 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 268 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (183 kWh/m²/an); côté appartements, ? (175).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aressy (prix au m², ventes DVF, tendance).