Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 2 425 logements au total.
Saint-Hippolyte-Du-Fort (3 737 hab., à 15 km) présente 43,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Anduze comprend 2 425 logements en 2022, mais 374 d'entre eux (15,4 %) sont vacants. La typologie est équilibrée: 53,7 % de maisons et 46,3 % d'appartements. Pour mémoire, Anduze est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Le parc HLM pèse 4,9 % de l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Anduze: 25,1 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Anduze se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 182 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (62,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Anduze a augmenté de +3,4 %. La motorisation des ménages est classique: 19,4 % sans voiture et 30,4 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la lumière des communes du littoral méditerranéen dans lequel s'inscrit Anduze. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 661 résidences principales d'Anduze) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Anduze est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Gard. (sur 54 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 425 logements dont 1 661 résidences principales, 390 résidences secondaires et 374 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 425 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (27 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 229 | 2 346 | 2 425 |
| Rés. principales | 1 573 | 1 642 | 1 661 |
| Rés. secondaires | 428 | 338 | 390 |
| Vacants | 228 | 366 | 374 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 49,2 % de propriétaires face à 47,3 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au électricité, 62 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 19 % sans, 50 % à une voiture, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 087 à 2 425 logements, soit +123 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 407 | 425 | 400 | 380 | 368 | 289 |
| Dont vacants > 2 ans | 170 | 180 | 163 | 153 | 159 | 169 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 203 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 63 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (165), appartements classés ? (191), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 22 |
| T3 | 49 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anduze (prix au m², ventes DVF, tendance).