01 Le parc de logements
Le parc comprend 186 logements dont 148 résidences principales, 15 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 15 | 8,1 % |
| Logements vacants | 22 | 11,8 % |
Le graphique détaille la structure des 186 logements: 80 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 32,9 % |
| 1919-1945 | 16 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 12 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 41 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 21 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 8 | 5,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 3 | 2,0 % |
| 3 pièces | 7 | 4,7 % |
| 4 pièces | 34 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 103 | 69,6 % |
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 195 | 186 |
| Rés. principales | 151 | 152 | 148 |
| Rés. secondaires | 17 | 25 | 15 |
| Vacants | 21 | 17 | 22 |
À titre de comparaison : 67,2 % de part de propriétaires à Ladiville, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 92,3 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,7 % |
| Fioul | 47 | 31,5 % |
| Électricité | 39 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 13 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 46 | 30,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 32 % au fioul, 26 % en électricité, 32 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 108 |
| Total ménages | 148 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,4 % |
| 1 voiture | 65 | 43,9 % |
| 2 voitures ou plus | 75 | 50,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 150 | 123 | 7 | 20 |
| 1975 | 161 | 128 | 14 | 19 |
| 1982 | 162 | 131 | 13 | 18 |
| 1990 | 172 | 130 | 25 | 17 |
| 1999 | 183 | 143 | 23 | 17 |
| 2006 | 189 | 153 | 12 | 24 |
| 2011 | 189 | 151 | 17 | 21 |
| 2016 | 195 | 152 | 25 | 17 |
| 2022 | 186 | 148 | 15 | 22 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 150 à 186 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 15 | 20 | 29 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 9,5 % |
| Classe C | 1 | 4,8 % |
| Classe D | 5 | 23,8 % |
| Classe E | 1 | 4,8 % |
| Classe F | 8 | 38,1 % |
| Classe G | 4 | 19,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (38 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 14,3 % |
| Classe B | 5 | 23,8 % |
| Classe C | 4 | 19,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 6 | 28,6 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 335 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 335 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 191 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angeac-Charente (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Angeac-Charente compte 186 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,6 %, secondaire 8,1 %, vacant 11,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Angeac-Charente est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 44 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Angeac-Charente (92,3 %).
Parc notablement ancien à Angeac-Charente: 32,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Angeac-Charente, le parc fait moins bien que le repère national: F et 287 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 57,1 %. Au plan énergétique résidentiel, 31,5 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Repli du parc résidentiel d'Angeac-Charente entre 2016 et 2022 (-4,6 %). Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 44 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.