01 Le parc de logements
Le parc comprend 570 logements dont 481 résidences principales, 32 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 481 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 32 | 5,6 % |
| Logements vacants | 57 | 10,0 % |
Le graphique détaille la structure des 570 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 12,8 % |
| 1919-1945 | 22 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 94 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 155 | 32,6 % |
| 1991-2005 | 77 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 66 | 13,9 % |
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,0 % |
| 2 pièces | 15 | 3,1 % |
| 3 pièces | 43 | 8,9 % |
| 4 pièces | 142 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 276 | 57,4 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 505 | 540 | 570 |
| Rés. principales | 451 | 463 | 481 |
| Rés. secondaires | 10 | 36 | 32 |
| Vacants | 44 | 41 | 57 |
En comparaison, Corgnac-sur-L'isle (à 18 km) enregistre 61,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 401 | 83,4 % |
| Locataires (privé) | 58 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 13 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 83,4 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,2 % |
| Fioul | 83 | 17,3 % |
| Électricité | 208 | 43,3 % |
| Gaz bouteille | 24 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 164 | 34,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 71 |
| 5 à 9 ans | 81 |
| 10 ans ou plus | 300 |
| Total ménages | 481 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 37 |
| Sous-occupation modérée | 58 |
| Sous-occupation accentuée | 137 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 4,0 % |
| 1 voiture | 179 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 282 | 58,6 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 257 | 225 | 9 | 23 |
| 1975 | 304 | 259 | 24 | 21 |
| 1982 | 369 | 306 | 33 | 30 |
| 1990 | 432 | 368 | 37 | 27 |
| 1999 | 440 | 395 | 27 | 18 |
| 2006 | 472 | 433 | 21 | 18 |
| 2011 | 505 | 451 | 10 | 44 |
| 2016 | 540 | 463 | 36 | 41 |
| 2022 | 570 | 481 | 32 | 57 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 257 à 570, soit +122 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 43 | 64 | 48 | 53 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 17 | 22 | 24 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,0 % |
| Classe B | 13 | 9,8 % |
| Classe C | 30 | 22,6 % |
| Classe D | 46 | 34,6 % |
| Classe E | 11 | 8,3 % |
| Classe F | 24 | 18,0 % |
| Classe G | 5 | 3,8 % |
Le graphique décompose les 133 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 22,6 % |
| Classe B | 51 | 38,3 % |
| Classe C | 20 | 15,0 % |
| Classe D | 12 | 9,0 % |
| Classe E | 4 | 3,0 % |
| Classe F | 15 | 11,3 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 52 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 196 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 13 | 0 |
| Classe C | 28 | 2 |
| Classe D | 45 | 1 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 21 | 3 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (211 kWh/m²/an), les appartements ? (269) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Antonne-et-Trigonant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 570 logements dont 481 résidences principales, 32 résidences secondaires et 57 vacants, Antonne-et-Trigonant combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. Le cadre local de Antonne-et-Trigonant est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m).
La structure d'occupation d'Antonne-et-Trigonant est caractéristique des communes de propriétaires (83,4 %). Côté logement social, 2,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 12,8 % de logements d'avant 1919 et 13,9 % postérieurs à 2006. Le parc d'Antonne-et-Trigonant présente un profil énergétique médian: classe D, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,3 % des résidences principales).
Antonne-et-Trigonant affiche une croissance de son parc de +5,6 % depuis 2016. 58,6 % des ménages d'Antonne-et-Trigonant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — un ancrage qui colore le parc. Antonne-et-Trigonant est en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.