4 039 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 53,2 % de part de propriétaires à Montpon-Ménestérol, à 53 km
Au recensement INSEE 2022, Trélissac totalise 4 039 logements dont 89,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,3 %), complétée par 25,7 % d'appartements. La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 152 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 61,1 % de propriétaires, 37,5 % de locataires. Le parc social représente 8,3 % des résidences principales. Trélissac est en deçà de l'obligation SRU: 13,3 % de logements sociaux pour 20,0 % attendus.
22,3 % des logements de Trélissac datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 174 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (43,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,4 % à son parc résidentiel. 10,6 % des ménages de Trélissac n'ont pas de voiture, 37,1 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Trélissac se trouve à 152 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Trélissac est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Dordogne. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 039 logements dont 3 626 résidences principales, 63 résidences secondaires et 350 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 039 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 542 | 3 726 | 4 039 |
| Rés. principales | 3 298 | 3 291 | 3 626 |
| Rés. secondaires | 29 | 46 | 63 |
| Vacants | 215 | 388 | 350 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 61,1 % de propriétaires occupants, 37,5 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (44 %), 36 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 52 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 363 logements à l'origine, 4 039 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 344 | 353 | 312 | 311 | 371 | 238 |
| Dont vacants > 2 ans | 88 | 84 | 81 | 97 | 90 | 111 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (48 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 239 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 83 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (185 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (160).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 110 |
| T3 | 250 |
| T4 | 119 |
| T5+ | 18 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trélissac (prix au m², ventes DVF, tendance).