01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 549 logements dont 27 821 résidences principales, 606 résidences secondaires et 2 122 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 821 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 606 | 2,0 % |
| Logements vacants | 2 122 | 6,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 30 549.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 462 | 1,7 % |
| 1919-1945 | 2 233 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 8 733 | 31,7 % |
| 1971-1990 | 7 403 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 4 365 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 4 351 | 15,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 288 | 8,2 % |
| 2 pièces | 4 203 | 15,1 % |
| 3 pièces | 7 580 | 27,2 % |
| 4 pièces | 6 090 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 7 659 | 27,5 % |
Distribution par taille: 23 % de petits logements (T1-T2), 28 % de grands (5p+), moyenne à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 690 | 28 613 | 30 549 |
| Rés. principales | 25 716 | 26 409 | 27 821 |
| Rés. secondaires | 292 | 425 | 606 |
| Vacants | 1 682 | 1 779 | 2 122 |
Pour référence, Évry-Courcouronnes (17 km) affiche 35,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 888 | 57,1 % |
| Locataires (privé) | 6 506 | 23,4 % |
| Locataires HLM | 4 819 | 17,3 % |
| Logés gratuitement | 608 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 57,1 % appartiennent à leurs occupants, 40,7 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 16 736 | 60,2 % |
| Fioul | 967 | 3,5 % |
| Électricité | 9 565 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 89 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 465 | 1,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (60 %), 34 % d'électricité et 3 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 155 |
| 2 à 4 ans | 5 608 |
| 5 à 9 ans | 5 299 |
| 10 ans ou plus | 13 759 |
| Total ménages | 27 821 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 7 607 |
| Sous-occupation modérée | 7 305 |
| Sous-occupation accentuée | 4 286 |
| Suroccupation modérée | 3 604 |
| Suroccupation accentuée | 342 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 296 | 22,6 % |
| 1 voiture | 15 006 | 53,9 % |
| 2 voitures ou plus | 6 519 | 23,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 23 % sans voiture, 54 % à une voiture et 23 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 68,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 236 | 16 311 | 229 | 696 |
| 1975 | 20 253 | 19 157 | 170 | 926 |
| 1982 | 21 681 | 19 886 | 267 | 1 528 |
| 1990 | 23 321 | 21 445 | 438 | 1 438 |
| 1999 | 25 403 | 23 355 | 441 | 1 607 |
| 2006 | 26 236 | 24 526 | 387 | 1 322 |
| 2011 | 27 690 | 25 716 | 292 | 1 682 |
| 2016 | 28 613 | 26 409 | 425 | 1 779 |
| 2022 | 30 549 | 27 821 | 606 | 2 122 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 17 236 à 30 549, soit +77 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 2 119 | 1 965 | 2 091 | 2 605 | 2 424 | 1 248 |
| Dont vacants > 2 ans | 169 | 181 | 168 | 151 | 277 | 510 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 42 | 0,2 % |
| Classe B | 691 | 4,1 % |
| Classe C | 5 175 | 30,5 % |
| Classe D | 6 522 | 38,4 % |
| Classe E | 2 589 | 15,2 % |
| Classe F | 1 465 | 8,6 % |
| Classe G | 498 | 2,9 % |
Le graphique décompose les 16 982 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 268 | 7,5 % |
| Classe B | 3 256 | 19,2 % |
| Classe C | 6 558 | 38,6 % |
| Classe D | 3 281 | 19,3 % |
| Classe E | 1 669 | 9,8 % |
| Classe F | 686 | 4,0 % |
| Classe G | 264 | 1,6 % |
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 105 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 324 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 25 | 17 |
| Classe B | 39 | 652 |
| Classe C | 281 | 4 894 |
| Classe D | 492 | 6 030 |
| Classe E | 397 | 2 192 |
| Classe F | 273 | 1 192 |
| Classe G | 266 | 232 |
Côté maisons, la dominante est ? (272 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 665 |
| T2 | 1 388 |
| T3 | 2 065 |
| T4 | 1 412 |
| T5+ | 602 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Antony (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Antony est le grande ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Hauts-de-Seine. (sur 13 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants) Voir le classement
- Antony se classe 5e grande ville ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 122 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 30 549 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,1 %). Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 69,9 % contre 30,1 %. Ancrage local: la commune est une commune de la petite couronne parisienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 66 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 57,1 % de propriétaires, 40,7 % de locataires. Le parc social représente 17,3 % des résidences principales. Bilan SRU: déficit chiffré (23,5 % contre une obligation de 25,0 %).
La dynamique de construction récente est sensible — 15,8 % du parc a moins de vingt ans. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 212 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (60,2 %).
Antony affiche une croissance de son parc de +6,8 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 22,6 % sans voiture et 23,4 % avec deux voitures ou plus.
Antony appartient au tissu une commune de la petite couronne parisienne, repère pour lire son marché résidentiel. Antony est en contexte de plaine (altitude moyenne: 66 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.