Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 892 logements recensés.
À Ousse, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 84,8 %
Au recensement INSEE 2022, Assat totalise 892 logements dont 90,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,2 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, perchée à 232 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Assat (85,3 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 3,1 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,2 % avant 1919 et 26,7 % depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 158 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 39,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc immobilier d'Assat s'est étoffé rapidement, de +18,9 % entre 2016 et 2022. 67,6 % des ménages d'Assat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Assat appartient au tissu au cœur du tissu communal basco-béarnais, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Assat se trouve perchée à 232 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 892 logements dont 806 résidences principales, 21 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 892 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 691 | 750 | 892 |
| Rés. principales | 649 | 692 | 806 |
| Rés. secondaires | 8 | 13 | 21 |
| Vacants | 33 | 45 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 13,8 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 208 à 892, soit +329 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 53 | 63 | 63 | 92 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 | 24 | 25 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 47 % des diagnostics, et 63 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 66 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 235 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (157), appartements classés ? (169), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Assat (prix au m², ventes DVF, tendance).