Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 837 logements recensés.
77,0 % de part de propriétaires à Assat, commune de population comparable à 10 km
Avec 837 logements dont 93,7 % de résidences principales, Buros présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,3 % de maisons individuelles (789 unités). À l'échelle locale, Buros est dans le piémont pyrénéen atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 244 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le renouvellement du parc est marqué — 24,8 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Buros se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 178 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 11,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 54,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Buros: +8,3 % entre 2016 et 2022. 72,4 % des ménages de Buros disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Buros appartient au tissu dans le piémont pyrénéen atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 244 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Buros est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 34 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 837 logements dont 784 résidences principales, 12 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 837 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 82 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 699 | 773 | 837 |
| Rés. principales | 648 | 704 | 784 |
| Rés. secondaires | 14 | 22 | 12 |
| Vacants | 37 | 47 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,0 %, locataires 9,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (54 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 27 % à une voiture, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 165 logements, le total atteint 837 en 2022 (+407 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 56 | 55 | 60 | 62 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 23 | 29 | 21 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 145 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 53 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 176 kWh/m²/an côté maisons, ? à 218 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buros (prix au m², ventes DVF, tendance).