Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 712 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Assat (3 km) affiche 77,0 %
712 logements sont décomptés dans le parc d'Ousse au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,1 % du parc se compose de maisons (684 unités). Ce contexte résidentiel — Ousse est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Ousse, avec 90,2 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 3,6 % du parc occupé à titre principal.
28,8 % des logements d'Ousse datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc d'Ousse: classe C en tête et consommation moyenne (146 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 43,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc d'Ousse a progressé de +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ousse: 66,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ousse est une commune du Pays basque ou du Béarn. Côté topographie, Ousse se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 712 logements dont 670 résidences principales, 13 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 712 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 601 | 673 | 712 |
| Rés. principales | 571 | 642 | 670 |
| Rés. secondaires | 5 | 12 | 13 |
| Vacants | 25 | 19 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,2 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 127 à 712 logements, soit +461 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 43 | 38 | 32 | 48 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 12 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 66 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (164 kWh/m²/an), les appartements ? (98) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ousse (prix au m², ventes DVF, tendance).