01 Le parc de logements
Le parc comprend 371 logements dont 268 résidences principales, 81 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 268 | 72,2 % |
| Résidences secondaires | 81 | 21,8 % |
| Logements vacants | 21 | 5,7 % |
Sur les 371 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 62 | 23,5 % |
| 1919-1945 | 18 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 40 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 63 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 32 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 49 | 18,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 4,9 % |
| 2 pièces | 9 | 3,4 % |
| 3 pièces | 42 | 15,7 % |
| 4 pièces | 65 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 138 | 51,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 342 | 342 | 371 |
| Rés. principales | 237 | 238 | 268 |
| Rés. secondaires | 53 | 70 | 81 |
| Vacants | 53 | 34 | 21 |
À Hèches, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 38,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 40 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 108 | 40,3 % |
| Fioul | 5 | 1,9 % |
| Électricité | 59 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 91 | 34,0 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (2 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 170 |
| Total ménages | 268 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 76 |
| Suroccupation modérée | 24 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 9,0 % |
| 1 voiture | 109 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 136 | 50,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 69,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 221 | 169 | 31 | 21 |
| 1975 | 243 | 178 | 36 | 29 |
| 1982 | 232 | 184 | 38 | 10 |
| 1990 | 255 | 186 | 63 | 6 |
| 1999 | 279 | 205 | 58 | 16 |
| 2006 | 306 | 227 | 55 | 24 |
| 2011 | 342 | 237 | 53 | 53 |
| 2016 | 342 | 238 | 70 | 34 |
| 2022 | 371 | 268 | 81 | 21 |
Trajectoire de long terme: 221 logements en 1968, 371 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 36 | 35 | 49 | 41 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 20 | 18 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 20,0 % |
| Classe D | 13 | 23,6 % |
| Classe E | 12 | 21,8 % |
| Classe F | 6 | 10,9 % |
| Classe G | 10 | 18,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (24 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 16,4 % |
| Classe B | 14 | 25,5 % |
| Classe C | 11 | 20,0 % |
| Classe D | 7 | 12,7 % |
| Classe E | 6 | 10,9 % |
| Classe F | 7 | 12,7 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 341 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 100 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (279 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Asté (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Asté recense 371 logements en 2022: 268 résidences principales (72,2 %), 81 résidences secondaires et 21 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). Ancrage local: la commune est une commune du piémont pyrénéen, en montagne, à 1 121 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Asté, avec 83,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Asté s'étend d'un noyau historique (23,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,6 % après 2006). Le parc d'Asté présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 272 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (40,3 %).
Le parc d'Asté a progressé de +8,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Asté: 50,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du piémont pyrénéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Asté est en montagne, à 1 121 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 268 résidences principales d'Asté et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.