01 Le parc de logements
Le parc comprend 553 logements dont 415 résidences principales, 59 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 415 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 59 | 10,7 % |
| Logements vacants | 79 | 14,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 553.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 122 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 36 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 55 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 123 | 29,7 % |
| 1991-2005 | 60 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 18 | 4,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 14 | 3,4 % |
| 3 pièces | 83 | 20,0 % |
| 4 pièces | 119 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 197 | 47,5 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 545 | 551 | 553 |
| Rés. principales | 446 | 420 | 415 |
| Rés. secondaires | 65 | 60 | 59 |
| Vacants | 34 | 71 | 79 |
Nevoy (1 163 hab., à 15 km) présente 65,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 320 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 60 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 27 | 6,5 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,1 %, locataires 21,0 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 84 | 20,2 % |
| Fioul | 39 | 9,4 % |
| Électricité | 111 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 29 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 152 | 36,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 55 |
| 10 ans ou plus | 281 |
| Total ménages | 415 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 140 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 6,5 % |
| 1 voiture | 170 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 218 | 52,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 368 | 291 | 55 | 22 |
| 1975 | 400 | 294 | 70 | 36 |
| 1982 | 467 | 337 | 96 | 34 |
| 1990 | 480 | 356 | 82 | 42 |
| 1999 | 509 | 396 | 69 | 44 |
| 2006 | 542 | 451 | 55 | 36 |
| 2011 | 545 | 446 | 65 | 34 |
| 2016 | 551 | 420 | 60 | 71 |
| 2022 | 553 | 415 | 59 | 79 |
Trajectoire de long terme: 368 logements en 1968, 553 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 88 | 86 | 78 | 92 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 56 | 60 | 45 | 32 | 39 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 10 | 9,4 % |
| Classe D | 47 | 44,3 % |
| Classe E | 25 | 23,6 % |
| Classe F | 10 | 9,4 % |
| Classe G | 13 | 12,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,9 % |
| Classe B | 32 | 30,2 % |
| Classe C | 21 | 19,8 % |
| Classe D | 29 | 27,4 % |
| Classe E | 9 | 8,5 % |
| Classe F | 8 | 7,5 % |
| Classe G | 5 | 4,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 147 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 290 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 46 | 1 |
| Classe E | 22 | 3 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 13 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (256 kWh/m²/an), les appartements ? (237) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 12 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Autry-le-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 553 logements d'Autry-le-Châtel, 79 sont vacants — soit 14,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Le cadre local de Autry-le-Châtel est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 191 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Autry-le-Châtel (77,1 %). 6,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,5 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Autry-le-Châtel est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Sur le plan physique, la commune est perchée à 191 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.