7 948 logements recensés, dont 51 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Pour référence, Moret-Loing-et-Orvanne (8 km) affiche 63,6 % de part de propriétaires
7 948 logements sont recensés à Avon, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,5 %). Le parc est à très forte dominante collective: 78,5 % d'appartements pour seulement 21,5 % de maisons. Avon est une commune périurbaine francilienne, à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. 10,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 15,1 %.
Entre héritage et modernité: 5,3 % de logements d'avant 1919 et 8,5 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 12,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (70,2 % des résidences principales).
Le parc d'Avon s'est étoffé de +3,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 21,6 % de ménages sans voiture, 19,0 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Avon est une commune périurbaine francilienne. Sur le plan physique, la commune est à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 7 948 logements dont 6 874 résidences principales, 257 résidences secondaires et 817 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 7 948 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 39 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Distribution par taille: 26 % de petits logements (T1-T2), 20 % de grands (5p+), moyenne à 3,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 412 | 7 697 | 7 948 |
| Rés. principales | 6 637 | 6 690 | 6 874 |
| Rés. secondaires | 157 | 193 | 257 |
| Vacants | 618 | 814 | 817 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 50,6 % de propriétaires face à 47,1 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 22 % sans, 59 % à une voiture, 19 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 4 898 à 7 948, soit +62 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 896 | 818 | 765 | 1 002 | 882 | 429 |
| Dont vacants > 2 ans | 202 | 223 | 200 | 179 | 187 | 189 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (31 %), et 37 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 302 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 90 |
| T2 | 136 |
| T3 | 409 |
| T4 | 347 |
| T5+ | 116 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0