Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 937 logements recensés.
En comparaison, Saint-Georges-De-Pointindoux (à 21 km) enregistre 75,3 % de part de propriétaires
Le parc d'Avrillé compte 937 logements, dont une part significative — 25,3 %, soit 237 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). La commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 37 m d'altitude, à 41 km du littoral vendéen.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Avrillé mêle deux époques — 10,8 % avant 1919, 24,8 % après 2006. Le parc d'Avrillé présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,6 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (56,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Avrillé: 45,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le parc résidentiel d'Avrillé s'inscrit dans un territoire en plaine, à 37 m d'altitude, à 41 km du littoral vendéen.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 937 logements dont 668 résidences principales, 237 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 937 logements: 71 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 847 | 881 | 937 |
| Rés. principales | 569 | 612 | 668 |
| Rés. secondaires | 238 | 223 | 237 |
| Vacants | 41 | 47 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,1 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (56 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 49 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 328 logements à l'origine, 937 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 46 | 52 | 50 | 75 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 11 | 15 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 217 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 288 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (221 kWh/m²/an), les appartements ? (279) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0