01 Le parc de logements
Le parc comprend 672 logements dont 436 résidences principales, 226 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 436 | 64,9 % |
| Résidences secondaires | 226 | 33,6 % |
| Logements vacants | 9 | 1,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 672.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 27 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 34 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 82 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 75 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 185 | 42,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (43 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 17 | 3,9 % |
| 3 pièces | 67 | 15,3 % |
| 4 pièces | 153 | 35,0 % |
| 5 pièces ou plus | 200 | 45,8 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 476 | 672 |
| Rés. principales | 269 | 342 | 436 |
| Rés. secondaires | 115 | 109 | 226 |
| Vacants | 19 | 24 | 9 |
Commune voisine de taille comparable, Taller (21 km) affiche 73,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 357 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 53 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 15 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 11 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 81,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,7 % |
| Fioul | 15 | 3,4 % |
| Électricité | 249 | 57,1 % |
| Gaz bouteille | 11 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 158 | 36,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au électricité, 57 % en électricité, 3 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 55 |
| 2 à 4 ans | 87 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 202 |
| Total ménages | 436 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 48 |
| Sous-occupation modérée | 81 |
| Sous-occupation accentuée | 127 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 1,6 % |
| 1 voiture | 177 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 253 | 58,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 88 | 17 | 14 |
| 1975 | 151 | 102 | 43 | 6 |
| 1982 | 176 | 113 | 57 | 6 |
| 1990 | 235 | 136 | 91 | 8 |
| 1999 | 283 | 176 | 98 | 9 |
| 2006 | 710 | 227 | 470 | 13 |
| 2011 | 403 | 269 | 115 | 19 |
| 2016 | 476 | 342 | 109 | 24 |
| 2022 | 672 | 436 | 226 | 9 |
Trajectoire de long terme: 119 logements en 1968, 672 en 2022 (+465 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 62 | 48 | 50 | 58 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 20 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 25 | 16,7 % |
| Classe B | 24 | 16,0 % |
| Classe C | 56 | 37,3 % |
| Classe D | 35 | 23,3 % |
| Classe E | 8 | 5,3 % |
| Classe F | 1 | 0,7 % |
| Classe G | 1 | 0,7 % |
Le graphique décompose les 150 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 70 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 92 | 61,3 % |
| Classe B | 51 | 34,0 % |
| Classe C | 6 | 4,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 0,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (61 %), 99 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 177 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 133 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 199 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 4 |
| Classe B | 23 | 1 |
| Classe C | 38 | 18 |
| Classe D | 30 | 5 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (146 kWh/m²/an); côté appartements, ? (144).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 14 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azur (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Azur est le village ayant le moins de logements vacants du département Landes. (sur 132 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 226 résidences secondaires dans son parc, soit 33,6 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,0 % du parc se compose de maisons (632 unités). Ce contexte résidentiel — Azur est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 20 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral landais, à 22 km environ — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Azur, avec 81,9 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 3,4 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 42,6 % des logements d'Azur ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc d'Azur: classe C en tête et consommation moyenne (145 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (57,1 %).
Le parc immobilier d'Azur s'est étoffé rapidement, de +41,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Azur: 58,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Azur s'inscrit dans un territoire en plaine, à 20 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral landais, à 22 km environ.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.