Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 622 logements recensés.
Pour référence, Taller (10 km) affiche 73,3 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Herm compte 622 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,2 %, secondaire 10,6 %, vacant 5,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Herm est entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 63 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral landais, à 25 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,2 % de propriétaires contre 21,4 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 13,8 % de logements d'avant 1919 et 25,6 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (171 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 48,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel d'Herm: +11,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Herm: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Herm est entre océan et marais, sur la côte atlantique. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 63 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral landais, à 25 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (524 résidences principales d'Herm) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 622 logements dont 524 résidences principales, 66 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 622.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 510 | 557 | 622 |
| Rés. principales | 417 | 476 | 524 |
| Rés. secondaires | 64 | 56 | 66 |
| Vacants | 29 | 25 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,2 % de propriétaires, 21,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 252 logements, le total atteint 622 en 2022 (+147 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 64 | 45 | 46 | 46 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 16 | 21 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 126 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 61 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (48 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 233 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 167 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herm (prix au m², ventes DVF, tendance).