Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 456 logements recensés.
En regard, Madaillan (à 10 km, 648 hab.) affiche 80,0 % de part de propriétaires
456 logements sont décomptés dans le parc de Bajamont au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (444 unités). Côté cadre local, Bajamont est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m).
Bajamont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,8 %), le locatif ne représentant que 14,0 %. 2,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Bajamont s'étend d'un noyau historique (12,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,9 % après 2006). Le parc de Bajamont cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 45,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 65,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bajamont est au cœur du tissu rural aquitain. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 415 résidences principales de Bajamont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 456 logements dont 415 résidences principales, 10 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 456.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 432 | 440 | 456 |
| Rés. principales | 390 | 409 | 415 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 10 |
| Vacants | 35 | 24 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,8 %, locataires 14,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 118 logements à l'origine, 456 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 40 | 63 | 80 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 | 24 | 24 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 353 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 183 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bajamont (prix au m², ventes DVF, tendance).