Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 2 002 logements recensés.
Pour référence, Valence (23 km) affiche 42,4 % de part de propriétaires
2 002 logements composent le parc de Pont-du-Casse en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,5 % de maisons. À l'échelle locale, Pont-du-Casse est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 121 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,2 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 12,6 % de l'offre de résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 17,7 %.
Le parc mêle bâti ancien (4,6 % avant 1919) et constructions récentes (14,7 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 178 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 40,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pont-du-Casse a augmenté de +3,8 %. La multi-motorisation est la norme à Pont-du-Casse: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 121 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Pont-du-Casse est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Lot-et-Garonne. (sur 22 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 002 logements dont 1 879 résidences principales, 19 résidences secondaires et 105 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 002 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 845 | 1 929 | 2 002 |
| Rés. principales | 1 736 | 1 823 | 1 879 |
| Rés. secondaires | 29 | 22 | 19 |
| Vacants | 80 | 84 | 105 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,2 % de propriétaires, 26,1 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 293 à 2 002, soit +583 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 120 | 123 | 110 | 189 | 117 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 52 | 35 | 36 | 31 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 463 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 52 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (26 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 235 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (183), appartements classés ? (148), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 45 |
| T3 | 87 |
| T4 | 82 |
| T5+ | 35 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-du-Casse (prix au m², ventes DVF, tendance).