Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 224 logements au total.
En regard, Champagnac-La-Noaille (à 15 km, 237 hab.) affiche 45,5 % de part de propriétaires
Le parc de Bar est marqué par la villégiature — 64 résidences secondaires sur 224 logements (28,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 370 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 80,8 % des ménages de Bar sont propriétaires de leur logement. 3,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,5 %).
Le parc de Bar est stable sur la période 2016-2022 (-2,2 %). 54,9 % des ménages de Bar disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est à 370 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 144 résidences principales de Bar et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 144 résidences principales, 64 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 224.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 225 | 229 | 224 |
| Rés. principales | 144 | 145 | 144 |
| Rés. secondaires | 52 | 51 | 64 |
| Vacants | 29 | 33 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,8 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 140 logements en 1968, 224 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 27 | 27 | 29 | 61 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 63 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 382 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 292 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (304), appartements classés ? (192), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0