Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 177 logements recensés.
À 8 km, Lamothe (308 hab.) enregistre 66,7 % de part de propriétaires
Le parc de Bas-Mauco s'élève à 177 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,0 %, soit 161 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 97,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bas-Mauco est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 52 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Construction récente dynamique: 23,8 % des logements de Bas-Mauco ont été bâtis depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (151 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 47,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bas-Mauco a augmenté de +12,0 %. Profil fortement motorisé: 68,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Topographie et environnement: à 52 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 177 logements dont 161 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 177.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 158 | 177 |
| Rés. principales | 128 | 143 | 161 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 6 |
| Vacants | 13 | 15 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,8 % appartiennent à leurs occupants, 11,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 29 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 177 en 2022 (+421 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 12 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 68 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (55 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 62 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bas-Mauco (prix au m², ventes DVF, tendance).