Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 875 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 55,1 % à Villeneuve-De-Marsan, commune de 2 508 hab. à 19 km
Le parc résidentiel de Benquet s'établit à 875 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,2 % du parc. Le cadre local de Benquet est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (72 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Benquet est caractéristique des communes de propriétaires (81,4 %). Le segment social représente 2,9 % du parc occupé à titre principal.
Près d'29,4 % du parc de Benquet a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,1 %).
Le nombre de logements de Benquet a bondi de +16,2 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Benquet: 63,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Benquet est à basse altitude (72 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 875 logements dont 797 résidences principales, 27 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 875.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 667 | 753 | 875 |
| Rés. principales | 607 | 690 | 797 |
| Rés. secondaires | 21 | 25 | 27 |
| Vacants | 38 | 38 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 242 logements, le total atteint 875 en 2022 (+262 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 68 | 59 | 64 | 63 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 30 | 29 | 30 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 165 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 65 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe A, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 72 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Benquet (prix au m², ventes DVF, tendance).