Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 222 logements recensés.
Saint-Gein (409 hab., à 5 km) présente 74,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 222 logements à Maurrin, dont 90,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Maurrin est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 93 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Maurrin est caractéristique des communes de propriétaires (76,2 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,1 % avant 1919 et 18,8 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 217 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (43,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Maurrin: +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Maurrin: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Maurrin est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 93 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (200 résidences principales de Maurrin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 222 logements dont 200 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 222.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 211 | 222 |
| Rés. principales | 191 | 191 | 200 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 9 |
| Vacants | 8 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 21,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 33 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 222 en 2022 (+158 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 19 | 28 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 165 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maurrin (prix au m², ventes DVF, tendance).