Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 232 logements recensés.
Saillans, commune de taille similaire à 13 km, affiche 66,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 232 logements de Bayas, dont 84,9 % en résidence principale, 5,6 % en secondaire, 9,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,0 % du parc se compose de maisons (225 unités). La commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 53 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Bayas — 12,9 % seulement contre 83,0 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 21,9 % de logements d'avant 1919 et 16,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Bayas cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 195 kWh/m²/an. Le électricité équipe 44,9 % des logements occupés à titre principal.
Bayas affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bayas est dans le tissu communal du littoral atlantique. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 53 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 197 résidences principales, 13 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 232.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 225 | 232 |
| Rés. principales | 180 | 186 | 197 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 13 |
| Vacants | 21 | 29 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 143 à 232 logements, soit +62 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 23 | 27 | 26 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (28 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 193 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 161 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bayas (prix au m², ventes DVF, tendance).