Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 494 logements au total.
Marsas (1 247 hab., à 10 km) présente 79,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 494 logements à Maransin, dont 90,1 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,3 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Maransin est une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 60 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 80,9 % des ménages de Maransin sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Maransin: 29,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,0 %).
Progression modérée du parc: +6,0 % entre 2016 et 2022. 62,2 % des ménages de Maransin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Maransin est une commune de la façade atlantique française. Le parc résidentiel de Maransin s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 60 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 494 logements dont 445 résidences principales, 18 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 494 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 451 | 466 | 494 |
| Rés. principales | 407 | 421 | 445 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 18 |
| Vacants | 29 | 32 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,9 % appartiennent à leurs occupants, 16,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 318 logements à l'origine, 494 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 35 | 40 | 47 | 49 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 24 | 27 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 209 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0