Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vallereuil (10 km) affiche 64,8 %
Le parc de Beleymas totalise 140 logements: l'habitat principal (72,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (19,3 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. Beleymas se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 143 m.
Beleymas compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,1 %), le locatif ne représentant que 16,3 %.
Le bâti de Beleymas est notablement ancien: 45,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Beleymas consomme plus que la moyenne: E dominante, 243 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 51,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Beleymas: +6,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Beleymas: 59,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beleymas est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 143 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (102 résidences principales de Beleymas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 102 résidences principales, 27 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 140 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 132 | 140 |
| Rés. principales | 90 | 100 | 102 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 27 |
| Vacants | 5 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,1 % de propriétaires occupants, 16,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 94 logements à l'origine, 140 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 24 | 22 | 51 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 24 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beleymas (prix au m², ventes DVF, tendance).